Планировки брежневки 2 комнаты брежневки боковые

Содержание

Дизайн кухни в брежневке: фото интерьеров и варианты планировки

Планировки брежневки 2 комнаты брежневки боковые

Кухня в брежневке представляет собой небольшое помещение в 6 кв. м (фото см. ниже). С одной стороны к кухне примыкает туалет, с другой – комната, входная дверь находится напротив окна.

Подобная планировка не позволяет в полной мере реализовать все творческие замыслы, но сделать помещение уютным и функциональным вполне реально.

Советы специалистов и дизайнеров помогут самостоятельно обустроить интерьер кухни в брежневке максимально комфортно и красиво.

Взвешенный подход к дизайну позволит создать уютную кухню и избежать превращения помещения в кладовую, заставленную техникой и мебелью

Способы увеличения площади кухни

Брежневка – это один из видов квартир в 8-, 9-, 12- и 16-этажных домах, построенных в 70-х годах прошлого века. К их существенным плюсам относятся изолированные комнаты и относительно высокие потолки (2,5–2,7 м). Что касается кухни, то она является малогабаритной, но компактной. Значительно увеличить пространство достаточно проблематично.

Это связано с тем, что стена, примыкающая к кухне, является несущей, а балкон есть не во всех домах. Единственный возможный вариант – это создание арочного проема между кухней и гостиной. Для этого понадобится разрешение на строительство, полученное в вышестоящих инстанциях.

Этот процесс довольно длительный и затратный, однако он позволит добавить недостающие метры к кухне.

Помните, что самовольная перепланировка грозит крупным денежным штрафом и в первую очередь несет угрозу для жизни домочадцев и соседей.

Если вы решились сделать арочный проем, то стену придется усилить, чтобы не снизилась ее несущая способность.

При этом важно не переусердствовать и соблюдать баланс, чтобы нагрузка не превышала допустимые нормы на нижние конструкции. Подобная кухня-студия станет отличным местом для приготовления пищи и приема гостей.

Помещение также можно увеличить за счет кладовок, объединив ванную и туалет в один санузел.

При достаточной ширине арки в ней можно разместить барную стойку

Иногда дизайн хотят усовершенствовать при помощи переноса мойки. В кухне она расположена в дальнем углу стены по той стороне, где находится входная дверь. В квартире один общий стояк на ванную и кухню и самотечная система, поэтому перенос коммуникаций усложняется.

При перестановке не всегда удается обеспечить нужный угол наклона, и это приводит к частым засорам. Справиться с проблемой поможет станция принудительной канализации. Это компактный насос, который способен качать стоки, делая таким образом систему напорной, а не самотечной.

Оборудование позволяет установить мойку практически в любой точке кухни и занимает совсем мало места, помещаясь в шкафчик под раковиной.

Оборудование для принудительной канализации занимает совсем немного места

Размещение мебели и гарнитура

Ремонт кухни в брежневке начинается с разработки дизайн-проекта, который позволит увидеть интерьер будущего помещения. Для этого можно воспользоваться компьютерной программой либо вооружиться ручкой и листом бумаги. Если в квартире не планируется капитальный ремонт и перепланировка, то варианты размещения мебели могут быть следующие.

  • Угловые кухни для брежневки – лучший способ рационально использовать пространство. Гарнитур располагается вдоль двух перпендикулярных стен с захватом угла. Такая планировка позволяет соблюдать так называемый принцип треугольника, т.е. визуальное объединение холодильника, плиты и мойки. При подобном размещении на кухне очень удобно готовить, поскольку не надо тратить время и энергию на лишние маневры.
  • При линейной планировке мебель и бытовая техника ставятся в один ряд вдоль глухой стены. Основной акцент делается на обеденную зону, где можно поставить уголок, обеденный стол и стулья. Такой вариант больше подойдет людям, которые мало времени проводят у плиты.

Типичный «брежневский» треугольник можно изменить, поменяв местами плиту с мойкой

Для кухни-брежневки площадью в 6 метров очень важно рационально использовать каждый сантиметр пространства, поэтому при разработке дизайн-проекта следует подумать о том, какая техника необходима, а без какой можно и вовсе обойтись или заменить на более компактную.

Например, взрослому человеку, предпочитающему есть вне дома, больше подойдет вариант мини-холодильника, который легко прячется в шкафчик. Духовой шкаф с функцией СВЧ позволит не приобретать отдельно микроволновку. Что касается плиты, то 4-конфорочную поверхность можно заменить на 2 конфорки.

Установленные вертикально, они отлично сэкономят пространство.

Чтобы задействовать зону у окна, можно оборудовать столешницу. Она может служить местом для быстрого перекуса или чаепития и станет стильным украшением интерьера.

Обратите внимание на складные стулья и трансформирующуюся мебель, которая не занимает много пространства.

Вместо массивного обеденного стола лучше установить выдвижной или раскладной стол, который монтируется в стену или в кухонный гарнитур. В сложенном виде такая конструкция служит полкой.

Широкий подоконник прекрасно превращается в рабочую зону

Не стоит экономить на мебели, если вы хотите сделать кухню максимально удобной и функциональной.

Гарнитур, изготовленный под заказ с учетом индивидуальных параметров, обеспечит необходимым пространством для хранения посуды и продуктов. Также приобретайте высокие пеналы, достигающие потолка, навесные шкафы и полки.

Во-первых, они зрительно увеличивают кухню в брежневке (фото см. ниже), а во-вторых, на антресоли можно сложить вещи, которые реже всего нужны в быту.

Секреты оформления

Дизайн кухни в брежневке должен быть лаконичным, без пафоса и вычурности. В интерьере будут неуместны резьба на фасадах, лепнина, массивная мебель, делающая пространство тесным и громоздким.

Для того чтобы визуально расширить помещение, сделать кухню просторной и нарядной, придерживайтесь следующих правил.

  • При выборе цвета отдавайте предпочтение пастельным оттенкам. Это также могут быть бежевый, салатовый, песочный, светло-коричневый, белый. Избегайте ярких пестрых узоров и крупных принтов.
  • Лучшие способы отделки стен: моющиеся обои под покраску, декоративная штукатурка, панели. Если есть одна свободная стена, можно сделать на нее акцент при помощи фотообоев.
  • Высота потолков позволяет установить гипсокартонную подвесную конструкцию или натяжной потолок. Еще один (более бюджетный) вариант – панели ПВХ. Что касается напольного покрытия, отдавайте предпочтение влагостойкому ламинату или напольной плитке с мелким рисунком либо просто однотонной. Класть ее необходимо диагонально, чтобы зрительно увеличить помещение.
  • Обратите внимание на освещение кухни: комната должна быть светлой в любое время суток. Для малогабаритной кухни подойдут настенные бра, точечная подсветка по периметру гарнитура и в полках, встроенные лампочки в зоне фартука.
  • В случае перепланировки в кухне брежневке дизайн должен сочетаться со стилем гостиной. Обратите внимание, что в интерьере не должно присутствовать более трех разных цветов, иначе помещение будет выглядеть безвкусно. Сочетайте классический стиль с модерном, а прованс – с рококо. При желании можно оформить всю комнату в одном из стилей и приобрести мебель из одной коллекции.

Наилучшим вариантом оформления кухни будет выдерживание интерьера помещения в единой цветовой гамме Всё просто, лаконично и без пафоса

Оформляя кухню в брежневке (фото см. на сайте), вы получаете возможность проявить творческий потенциал, самостоятельно обустроить помещение по своему вкусу и с учетом пожеланий домочадцев. Подойдя к процессу с любовью и ответственностью, можно получить результат, который превзойдет все ваши ожидания.

Фото живых интерьеров

Лучшие фотографии реальных интерьеров позволят вам выбрать своё дизайнерское решение «брежневской» кухни.

по теме. Перепланировка кухни в брежневке.

Источник: https://prokuhni.info/dizayn/malenkaya/kuhnya-v-brezhnevke-dizajn-foto-interer.html

Чем отличается

Планировки брежневки 2 комнаты брежневки боковые

На рынке вторичного жилья в большинстве российских городов “царствуют” три вида квартир: “сталинки”, “хрущевки” и “брежневки”. Интересующимся продажей или покупкой этих помещений важно четко видеть различия между ними, а также знать ключевые преимущества и недостатки таких квартир.

Основные типы квартир

Перед тем как узнать, чем отличается “брежневка” от “хрущевки” и “сталинки”, разберем все основные типы квартир в России:

  • Сталинские квартиры. Жилые помещения в домах, построенных в годы правления И. В.Сталина – в 1930-1940 гг.
  • “Хрущевки”. Квартиры в кирпичных либо панельных домах, массово построенных в 1950-1960 гг.
  • “Брежневки”. Типовые квартиры в многоэтажных домах, возведенных в 1960-1980 гг.
  • “Улучшенки”. Квартиры улучшенной планировки в домах 1980-х гг. Отличались увеличенной площадью, раздельным санузлом, просторной кухней и балконами (лоджиями); в доме был мусоропровод, лифт.
  • Современные монолитные дома. Просторные квартиры свободной планировки, с различной высотой потолков, с прочными и долговечными стенами.
  • Квартиры в современных панельных и блочных домах.

Чтобы понимать, чем отличается “хрущевка” от “брежневки” или “сталинки”, кратко охарактеризуем каждую группу квартир.

Сталинские дома – это в некотором роде еще и прекрасные творения в духе неоклассицизма высотой в 2-5 этажей. Основным материалом для них служил кирпич (белый, красный), который на этапе отделки покрывался штукатуркой.

Интересный момент: в довоенных “сталинках” бетонными были только перекрытия пола первого и потолка последнего этажа, а межкомнатные перекрытия были деревянными. В послевоенных домах все перекрытия были из железобетона.

“Сталинки” – это в основном многокомнатные квартиры (3-4 комнаты), очень редко среди них встречаются одно-, двухкомнатные. Помещения отличаются хорошим метражом, просторными кухнями и прихожими, изолированными друг от друга комнатами, в некоторых случаях балконами. Но больше всего “сталинки” ценят за высоту потолков – 2,8-3,2 м.

“Хрущевка”: маленькая, но своя

Продолжая говорить о том, чем отличается “хрущевка” от “брежневки”, разберем характеристику помещений, построенных в правление преемника Сталина. Девизом возведения жилых домов, стартовавшего в 1955-м по постановлению “О развитии жилищного строительства в Советском Союзе”, стал лозунг: “Каждой семье – маленькое, но свое жилье!”

“Хрущевки” – это типовые кирпичные или панельные дома в 3-5 этажей, с невысокими потолками (2,5 м), без подъездных удобств (лифта и туалета). Архитектурной ценности такие здания не представляли – они были построены лишь для ликвидации дефицита жилья. Одно- и двухкомнатные квартиры отличались слабой звукоизоляцией, наличием смежных неизолированных комнат, маленьким совмещенным санузлом.

“Брежневки”: улучшенные высотки

Чем отличается “хрущевка” от “брежневки”, фото красноречиво показывает: дома эпохи Леонида Ильича являются уже высотками в 5-14 этажей.

Все они строились, изменялись, модернизировались по одному документу – Единому каталогу строительных деталей. “Брежневки” и стали во многом прототипами современных комфортабельных новостроек.

Планировка таких квартир ощутимо улучшилась, в подъездах появились мусоропроводы и лифты, а лестничные пролеты и площадки стали просторнее.

Внутри квартиры брежневской эпохи можно увидеть уже раздельную ванную и уборную, гидроизоляцию в санузлах, большую площадь комнат. Однако остались все те же тесные кухня, коридор и санпомещения. Вот, собственно, и все. Теперь вам известно, чем отличается “хрущевка” от “брежневки” в планировке.

Явные преимущества

Как и у всего другого, у перечисленных выше квартир есть свои плюсы и минусы. Чтобы иметь полное представление об отличиях квартиры-“хрущевки” от “брежневки” и “сталинки”, рассмотрим все их преимущества:

  • “Сталинки”: удачное местоположение (в большинстве городов такие квартиры находятся в центре), просторная планировка, высокие потолки, отличная тепло- и звукоизоляция, большие окна, изолированные комнаты, теплые и сухие кирпичные дома, ровные стены и потолки.
  • “Хрущевки”: ценовая доступность, расположение если не в центре, то в районе с уже довольно развитой инфраструктурой.
  • “Брежневки”: изолированные комнаты, неплохое местоположение в городе, наличие лифта и мусоропровода, удобная планировка, относительная “молодость” здания, в панельных домах – идеально ровные стены и потолок.

Важные недостатки

Чтобы до конца разобраться, чем отличается “хрущевка” от “брежневки” и “сталинки”, познакомимся с отталкивающими характеристиками таких квартир:

  • “Сталинки”: первые этажи гарантированно лишены лоджий и балконов (не считая самодеятельности прежних хозяев), ненадежные перекрытия, высокая стоимость самой квартиры и ремонта в ней, ощутимый износ как самого здания, так и его коммуникаций, отсутствие современной инфраструктуры – лифта, мусоропровода, подземного паркинга и т. д.
  • “Хрущевки”: высокая степень износа, возможность появления на стенах трещин и грибка, невысокие потолки (2,5 м), ощутимо слабая звукоизоляция, плохая теплоизоляция (летом жарко, а зимой холодно), смежные или проходные комнаты, неудобные узкие коридоры и лестничные клетки, маленькие кухни и комнаты, совмещенный санузел, рекомендуемый срок эксплуатации строения – 25 лет.
  • “Брежневки”: маленькие кухни, стены, требующие частого ремонта (протечки в наружных стенах, разошедшиеся швы во внутренних), в 5-этажках отсутствует лифт, из-за вмонтированных в стену батарей холодно зимой, из-за проседания бетона пол становится ощутимо неровным.

Таким образом, “сталинки” – самые дорогие, но и менее востребованные. “Хрущевки” и “брежневки” быстрее находят покупателя, привлекая своей доступностью. При этом все разновидности вторичного жилья обладают большим списком как преимуществ, так и недостатков.

Источник: http://fb.ru/article/322901/chem-otlichaetsya-hruschevka-ot-brejnevki-stalinki-harakteristika-plyusyi-i-minusyi-kvartir

Возможности при перепланировке брежневки

Планировки брежневки 2 комнаты брежневки боковые

Строительство «брежневок» активно велось со времен СССР. Жилье стало находкой для властей. Ведь оно было комфортным для граждан и выгодным для государства. Раньше приобретение таких квартир было мечтой любого советского гражданина, который не хотел проживать в распространенных коммуналках.

Время идет, дома становятся старше, а ритм жизни меняется. Сегодня брежневки не так популярны и комфортны, как современные варианты квартир.

Особое недовольство вызывают квартиры из двух комнат: брежневка 2-комнатная планировка – это вариант, который для большинства людей неудобен.

Купить квартиру в строящемся комплексе не может позволить себе среднестатистический житель России, поэтому нужно искать выход в другом направлении. Обратите внимание на изменение конфигурации брежневки – на перепланировку.

В этой сфере работает большое количество проектировщиков, способных сделать квартиру удобнее для проживания, придав ей современный вид. Чтобы не быть голословными, в нашей статье расскажем об особенностях перепланировки брежневки и о том, какие ее варианты пользуются  популярностью у граждан.

Особенности планировки

Отметим, что перепланировка брежневки – это непростое мероприятие. В первую очередь, речь идет о маленькой кухне, в которой с трудом размещается самые нужные вещи. На втором месте – крошечные раздельные помещения ванной и туалета. Конечно, совмещенный санузел не каждому хозяину приходится по вкусу. Но и маленькие комнатки не вмещают нужную сантехнику и стиральную машину.

Чтобы преобразить брежневку и сделать ее комфортной, переоборудуйте санузел в одно помещение. Можно немного расширить кухонное пространство. С этой целью и проводится перепланировка.

Организовывая работу, помните об особенностях таких квартир. Учтите, что практически все стены в брежневках – несущие конструкции.

Этот факт нужно строго учитывать еще на этапе составления проекта, до начала строительных работ.

Несоблюдение стандартных требований и правил может привести к негативным последствиям. Если есть сомнение относительно правильности принятого решения и разработанной документации, то стоит обратиться за помощью к проектировщикам.

Виды

Вариант перепланировки зависит от того, сколько комнат в жилом помещении и каким образом они расположены. Ниже мы рассмотрим, что можно сделать с обычной брежневкой.

Однокомнатная

Стандартная однокомнатная «брежневка» имеет площадь от 22 до 31 кв. метров.

Рассмотрим самый простой вариант перепланировки однокомнатной квартиры – разделение столовой. При таком решении мы получим небольшую уютную спальню и сохраним столовую, но существенно уменьшим ее размеры. Если применить специальные дизайнерские приемы и расширить пространство визуально, то можно получить комфортную и просторную квартиру.

Второй способ переделать брежневку – сделать студию. Разумеется, каждый из предложенных вариантов согласовывают, получая специальное разрешение на проведение запланированных работ.

Двухкомнатная

Перепланировка любой двухкомнатной брежневки  имеет больше вариантов. Самый распространенный и популярный – объединение гостиной с кухней. Такое решение дает нужное пространство в малогабаритной квартире. Дополнительно помещение разделяют барной стойкой или делают специальную перегородку. Интересный эффект дает необычное освещение и оригинальные обои, покраска стен.

Объединение гостиной и кухни

Следующие варианты, доступные для владельцев «двушек», предполагают объединение ванной комнаты и туалета.

В «брежневках» такие помещения маленькие и их объединение увеличит пространство санузла.

Трехкомнатная и четырехкомнатная

Чтобы выполнить перепланировку трехкомнатной или четырехкомнатной квартиры, стоит хорошо все продумать, поскольку количества комнат уже достаточно для проявления фантазии. Конечно, можно воспользоваться уже проверенным вариантом и объединить санузел. Некоторые хозяева задействуют еще и площадь коридора, чтобы увеличить ванную комнату.

Стандартным вариантом является объединение гостиной и кухни. Некоторые собственники квартир устанавливают стиральную машину на кухне, а не в ванной комнате.

В остальном все варианты перепланировки сводятся к превращению трешки в четырехкомнатную брежневку или наоборот.

В первом случае можно просто поставить перегородку в самой большой комнате и получить две маленьких или немного сократить кухонное пространство. Во втором случае речь идет об объединении кухни со смежной комнатой.

Типовые перепланировки

Существует еще один момент, о котором нужно помнить если задумали перепланировку брежневки. Речь идет об описании самого дома. Многое зависит от того, из какого материала выполнена постройка. Для каждого варианта имеется свое решение по переустройству. Поэтому уточните, есть ли уже готовые типовые решения по вашему дому и квартире или нет. Если вам повезет, то сэкономите время и силы.

Самым простым вариантом является перепланировка «брежневки» в кирпичном доме. Преимущество такой постройки – отсутствие несущих стен, а значит, и получение возможности выполнять все необходимые переделки без ограничений.

При перепланировке в панельном здании стоит учитывать особенности их строения, в первую очередь, большое количество несущих стен. Для этого придется четко проработать проект и посоветоваться со специалистом. Самым простым вариантом является брежневка «распашонка». Переделать такое помещение будет несложно.

Основные моменты

Разобравшись в том, что вариантов перепланировки «брежневок» может быть немало, учтите еще один факт. Процедура переустройства помещения – это мероприятие, попадающее под законодательное регулирование.

Согласование всех типов работ – это обязательный этап изменения квартиры. Любая перепланировка, связанная с изменением конструкции стен, должна быть согласована с надзорными органами.

Рассмотрим порядок действий, который нужно соблюдать при подготовке к перепланировке в брежневке:

  1. Сбор и подготовка необходимой документации.
  2. Заполнение и подача стандартного заявления на перепланировку.
  3. Получение обязательного разрешения.
  4. Проведение запланированных строительных работ.
  5. Утверждение факта перепланировки.
  6. Внесение поправок в техническую документацию, а затем оформление нового свидетельства о праве собственности.

Только после получения решения владелец жилья может приступать к проведению видоизменения своей квартиры.

Примеры

В качестве примера приведем варианты, связанные с перепланировкой двух- и трехкомнатной брежневки:

Пример перепланировки 2-х комнатной квартиры с переносом сантехники на кухне.Перепланировка 3-х комнатной брежневки

Источник: https://skedraft.ru/pereplanirovka/brezhnevka

Кухня в брежневке: реальные фото примеры, особенности дизайна

Планировки брежневки 2 комнаты брежневки боковые

Основная проблема, возникающая при обустройстве интерьера кухонь в квартирах-брежневках — это небольшие размеры помещений, не позволяющие воплотить в жизнь смелые дизайнерские планы.

Площадь кухни в таких жилищах составляет всего 7 км. метров, что очень мало для создания действительно комфортных условий. Однако отчаиваться не стоит, так как достойное решение проблемы все же существует.

Если постараться, то даже самая компактная кухня превратится в идеальное место для ежедневных приемов пищи и посиделок в кругу родных.

Смелые решения уместны и на небольшой кухне.

Особенности дизайна кухни в брежневке

Чтобы интерьер такой кухни выглядел максимально гармонично, а само помещение действительно было комфортным и удобным для всех домочадцев, следует придерживаться некоторых правил.

Очень важно рационально использовать пространство в помещении.

Потолки в таких кухнях высокие, поэтому есть возможность сделать двухуровневые потолки, используя для этого гипсокартон. Такой метод стоит использовать, чтобы зонировать помещение и обустроить в нем точечное освещение, с помощью которого можно визуально увеличить пространство.

Натяжная часть потолка придает глубины и добавляет света.

Сделать кухню более просторной и светлой поможет натяжной зеркальный (глянцевый) потолок. С его помощью можно надежно скрыть любые недостатки основы. Он смотрится очень дорого и стильно.

Возможны варианты цветового оформления потолка.

Очень важно использовать правильную цветовую гамму при создании интерьера кухни в брежневке. Лучшее решение — максимально светлые оттенки при отделке потолка, стен и даже пола. Мебель в таком помещении также лучше установить светлую.

Светлые тона мебели и стен всегда можно дополнить яркими элементами.

Для отделки потолков можно использовать и такой экономный вариант, как ПВХ-панели. Они тоже должны быть светлыми.

ПВХ-панели также могут быть разных расцветок, но белый цвет универсален и смотрится аккуратно.

Для отделки стен можно использовать моющиеся обои — лучше, чтобы они были светлыми и однотонными.

Крупный яркий орнамент визуально приближает предметы, поэтому такой вариант отделки стен в данном случае не подходит.

При желании, стены кухни можно просто покрасить, используя краску светлых тонов — бежевую, белую, светло-серую, пастельную и так далее.

При оформлении стен также можно использовать обои под покраску.

Для обустройства такой кухни следует выбирать Г-образную или линейную планировку интерьера.

Г-образная планировка позволяет эффективно задействовать угол помещения.

Рекомендуется подобрать стол овальной или круглой формы.

Круглый стол на одной ножке позволит сэкономить место.

Также подойдет прямоугольный стол, который можно установить в углу, или поставить вплотную к стене.

Интересный вариант углового стола.

Весь текстиль должен быть полупрозрачным, легким и светлым — в первую очередь это касается штор или занавесок.

Чем больше света в помещении, тем объемнее оно смотрится.

Хаотично расположенные на стенах декоративные элементы будут отвлекать внимание от несовершенных габаритов кухни, они сделают помещение более уютным и интересным.

Можно повесить часы, небольшие картины, полочки с декоративными элементами

Глянцевые или зеркальные вставки на фасадах мебели также визуально увеличат помещение и наполнят его светом.

Глянцевые элементы хорошо отражают свет.

Крупные аксессуары, огромные вазы и букеты в кухне-брежневке использовать не стоит.

Крупные горшки для цветов также лучше не использовать, т.к. они закроют свет из окна.

Если в помещении установлена хорошая вытяжка, рекомендуется полностью убрать двери, заменив их на просторную арку.

Для арки можно подобрать оригинальный наличник.

Можно также заменить обычную дверь на раздвижную конструкцию «купе».

Раздвижные двери также бывают стеклянными.

Где расположить холодильник на кухне-брежневке

Ни одна кухня не может обойтись без холодильника, который является одним из основных бытовых устройств на ней. Если помещение очень маленькое, можно отказаться от кухонного комбайна, микроволновой печки, мультиварки, но холодильник, в котором хранятся скоропортящиеся продукты, должен быть на ней обязательно.

Так как этот агрегат очень громоздкий и занимает довольно много места, следует хорошо подумать о том, куда его лучше всего установить, чтобы он не нарушал гармонию интерьера. Вариантов может быть несколько.

Важно помнить, что производители не рекомендуют устанавливать холодильник рядом с плитой.

Угол — дизайнеры советуют все массивные предметы ставить к стене, по возможности, в угол. Именно это место будет идеальным для холодильника. Чтобы сэкономить драгоценные квадратные метры, следует выбирать самую высокую и узкую модель холодильника.

Прямо над ним можно расположить несколько полок для хранения разной кухонной утвари. Таким образом, угол будет использован максимально рационально.

Если кухонный гарнитур будет сделан на заказ, то можно без проблем спроектировать дополнительный шкаф над холодильником.

У двери — это место тоже довольно популярно. Оба варианта отлично подходят для установки холодильника.

Чтобы между ним и гарнитуром не было зазоров, рекомендуется заказывать мебель для кухни-брежневки, выполненную по индивидуальным параметрам.

Тогда все предметы отлично впишутся в интерьер, и даже самое небольшое помещение станет удобным и комфортным.

Такая планировка гарнитура позволяет максимально задействовать имеющееся пространство для хранения.

Под рабочей поверхностью — если семья небольшая, продуктов нужно не особо много, то лучше всего приобрести небольшой холодильник, который свободно поместится под барной стойкой, обеденным или рабочим столом.

 Как правило, высота такого агрегата равна примерно 50 см. скорее всего, морозильная камера в нем будет отсутствовать, либо она будет слишком маленькой.

Морозильную камеру можно поставить отдельно в другом помещении квартиры.

За пределами кухни — если в самом помещении места для холодильника не нашлось, следует решить эту проблему кардинально. Установить агрегат можно в коридоре, или на балконе (если он крытый). Подойдет также прихожая и кладовка — главное, выбрать место, где холодильник точно не будет никому мешать.

На балконе лучше поставить холодильник в том месте, куда меньше попадают солнечные лучи.

Где установить газовую колонку на кухне-брежневке

Если кухня небольшая, то мест для хранения в ней катастрофически не хватает. Газовая колонка — необходимое устройство, отказаться от которого невозможно. Однако существует несколько разных способов надежно его спрятать и сделать свою кухню более просторной.

Помимо громоздкости, колонка еще и имеет не слишком эстетичный вид, поэтому уместно будет спрятать ее за фасадами гарнитура.

Перенос в коридор — такая мера может быть использована лишь в том случае, когда кухня действительно очень маленькая, а свободное место в ней необходимо для размещения других важных предметов.

Важно понимать, что перенос колонки за пределы кухни возможно исключительно при соблюдении некоторых условий:

  • коридор должен быть просторным, расстояние между двумя его противоположными стенами должно составлять не менее одного метра;
  • общий объем помещения, в которое выносится газовая колонка, должен быть не меньше 7,5 кв. метров, а высота потолка — не менее 2,35 метров;
  • газовая колонка может устанавливаться только на капитальную стену;
  • в помещении должен быть оборудован вентиляционный канал.

Можно подобрать размеры шкафов под размер колонки, и тогда все вместе будет смотреться довольно гармонично.

Перенос газовой колонки в пределах кухни — спорное решение, однако осуществить такую задачу можно. Установить агрегат можно в углу, где он будет менее всего заметен, и не будет мешать.

Однако следует понимать, что перенос колонки на большое расстояние, даже в пределах кухни — это уже замена бытового устройства, требующая прокладки новых газовых коммуникаций. Придется узаконивать данный процесс, потратив на это немало времени.

Угол, в котором находится колонка, также лучше прикрыть фасадом.

Встройка колонки в шкаф, самый оптимальный способ маскировки газовой колонки. Однако он не всегда законный, так как в некоторых городах запрещено прятать газовую колонку за посторонними конструкциями.

Прежде чем приступать к данному процессу, следует проконсультироваться у специалистов. Если такой агрегат имеет отрытую газовую камеру, то лучше замаскировать его фальш-шкафом, у которого отсутствуют верх и низ. Если газовая камера закрыта, то шкаф может быть настоящим. Газовую колонку следует устанавливать на одном уровне с навесными тумбами.

Так возможно расположить только колонку без открытой газовой камеры.

Оформление кухни-гостиной в брежневке

Объединение кухни с гостиной в небольшой брежневке — хорошее решение, однако отнестись к подобному заданию следует со всей серьезностью. Чтобы получить органичный интерьер и комфортную атмосферу, необходимо использовать некоторые дизайнерские приемы.

В случае совмещения кухни и гостиной необходимо установить очень мощную вытяжку.

Зонирование пространства — сделать это можно несколькими способами.

Одно из решений — установка барной стойки, которая разделит рабочую и гостиную зоны кухни.

Кроме того, она может полностью заменить собой обеденный стол, служить столешницей для расположения кухонной утвари, быть просто местом отдыха и служить по своему прямому назначению.

Такой элемент дизайна также станет настоящим украшением интерьера кухни-гостиной. Внизу под барной стойкой можно расположить бытовую технику, или оборудовать шкафчик для хранения посуды.

К барной стойке нужно будет подобрать подходящие по высоте и удобству стулья.

Организация освещения — лучше всего использовать для этого точечные светильники, расположенные по периметру помещения, а также под шкафами, полками и тумбами рабочей зоны. Чтобы особо выделить зону гостиной, рекомендуется установить в ее центре, прямо над обеденным столом, красивую люстру.

Точечные светильники можно спрятать в карнизах по периметру кухни.

Оформление поверхностей — для отделки разных зон кухни-гостиной в брежневке следует использовать разные материалы. К примеру, в качестве напольного покрытия для зоны гостиной можно подобрать ламинат, а пол в рабочей зоне обустроить с помощью плитки или керамогранита.

Будет лучше, если решение пола в кухне и гостиной будут перекликаться между собой по цвету.

То же самое касается и стен — в обеих зонах они могут отличаться и по цвету, и по фактуре. Важно, чтобы выбранные отделочные материалы гармонировали между собой, создавая единый ансамбль интерьера.

Линию перехода от одного материала к другому на полу необязательно делать по прямой, можно и по диагонали, как в данном случае.

Остров — такое сооружение станет отличным разделителем рабочей и гостиной зон в кухне-гостиной. Его можно выполнить в виде широкой барной стойки, или в виде большой рабочей поверхности. Таким разделителем вполне может стать и обычный обеденный стол.

Проектируя кухонный остров, важно учитывать общие габариты кухни.

Мебель — разделить помещение на зоны можно с помощью мебели, расставленной в определенном порядке. Чаще всего для этой цели используют диван. Вместо него можно установить высокий шкаф, открытые стеллажи, шкаф-купе.

Лучше, если диван будет выполнен из материалов, плохо впитывающих запахи.

Какие приемы помогут сделать кухню-брежневку более просторной

Чтобы визуально увеличить кухню-брежневку, важно грамотно использовать линии, цвета, свет. Существуют и другие хитрости, которые помогут добиться поставленной цели.

Обилие света всегда положительно сказывается на восприятии размеров помещения.

Не стоит перегружать небольшое помещение различным декором: витиеватыми фасадами, лепниной, сложными узорами. Лучше всего придерживаться принципов лаконичности и строгости.

Такую кухню легче содержать в чистоте.

На такой кухне нет места большим картинам в массивных рамах, тяжелым напольным вазам и цветочным горшкам, многочисленным семейным фотографиям на стенах. Слишком перегруженная подобными вещами кухня будет похожа на лавку старьевщика.

Декор уместен, но в небольших количествах.

Чтобы помещение не выглядело слишком холодным и неприветливым, часть посуды разрешается оставить на виду, красиво расположив ее на открытых полках.

Здесь также важно не переусердствовать: посуда должна гармонировать с другими элементами.

Значительно сэкономить пространство помогут рейлинги и высокие шкафы с множеством отделений для хранения кухонной утвари.

На рынке сейчас представлены всевозможные конструкции, позволяющие сэкономить место на небольшой кухне.

Кухня-брежневка реальные фото

Источник: https://dizainkyhni.com/dizajn-kuhni/kuxnya-brezhnevka.html

38246 2 планировка всего дома брежневка 5 этажей

Планировки брежневки 2 комнаты брежневки боковые

Так вот санация проводится без выселения жильцов и не предусматривает «капитального» ремонта, а следовательно эффект намного ниже и не продолжительнее, чем при проведении капитального ремонта.

Вот теперь вы знаете, что вам предстоит, если вы проживаете или будете проживать в «брежневке», хотя эти мероприятия касаются любого дома в том числе, любой планировки. В некоторых сериях домов планировки «брежневка» неудобно расположены кухни — между наружной стеной и санузлом.

Мусоропровод, о котором я обещал упомянуть отдельно, ввиду не обученности пользования им, часто бывает забит мусором, и этот факт является источником запаха и крыс в подобных домах.

Так же ввиду многоэтажности дома на лестничных площадках мало кто ходит и нередка картина, когда на лестничных клетках находят место для времяпровождения различные «кампашки» подростков, маргиналов и проч.

Коридор стал значительно меньше, но он выходит прямо в гостиную, и благодаря этому нет ощущения замкнутого пространства. Две комнаты по 14 кв. м, которые были изначально, их них сделана одна большая гостиная.
Чтобы сэкономить пространство в комнате, обычные двери заменили на двери- «ширмы». На первом плане нарисована еще одна комната в 10 кв.
м и небольшая кладовка.

На втором плане видно, что одну большую комнату разделили на две маленькие и убрали при этом кладовку. Кроме того, на плане видно, что изменилось положение двери на лоджии.

Она стала открываться в другую сторону. Чтобы создать квартиру в определенном дизайне, нужно не только правильно сделать перестановку, косметический ремонт, но и грамотно расставить мебель. Если говорить о мебели в комнате на втором плане, то она тоже довольно удачно расположена.
В санузле, чтобы сэкономить место, обычная ванна заменена на угловую.

Площадь лестничных пролетов тоже стала немного больше. Если в «хрущевках» одна из комнат была проходной, то в «брежневках» все комнаты стали изолированными и могли выходить на разные стороны.

Внимание

Вместо балконов иногда появились лоджии. Несомненно, это стало большим плюсом. Однако кухни, если и увеличились по размерам, то не намного.

В среднем, как и в «хрущевках», их площадь составляла 6-7 кв. м. Дворы также остались довольно благоустроенными и уютными.
Если говорить о недостатках «брежневки», то можно сказать о том, что в домах этого типа, построенных из тонких панелей, зимой было холодно, а летом жарко. Кроме того, эти панели обладали плохими шумоизоляционными свойствами.
Также в «хрущевках» были встроенные шкафы и кладовки, а в «брежневках» они остались только в коридорах.

Планировка «брежневки»: описание и типовые варианты

Брежневка — многоэтажный жилой дом (обычно 9 или 14 этажей), сооружённый из кирпича, массовое строительство которых пришлось на 70-е и 80-е годы прошлого века. В отличие от хрущевки, оборудован лифтом и мусоропроводом.

Важно

Брежневку часто можно распознать по ключевой фразе «Квартира улучшенной планировки». Планировки: Однокомнатные квартиры: Двухкомнатные квартиры: Серая панель.

Это квартиры следующего (после хрущёвского времени) поколения. 9-этажные дома с наличием мусоропровода и лифтами. Дома построены из железобетонных панелей. Параметры квартир в этих домах отвечают стандарту массового жилья: площадь кухни не менее 7 кв.м, санузлы раздельные, прихожие и коридоры оборудованы встроенными шкафами и антресолями.

Высота потолков 2,6 м, комнаты в двухкомнатных изолированные, в трёхкомнатных — смежно-изолированные, имеются балконы и лоджии. На площадке расположено по 4 квартиры.

Особенности планировки «брежневки»

Планировка и размеры комнат зависят от серии дома. Высота потолков по сравнению с «хрущевками» увеличилась с 2,5 м до 2,7 м.

Архитекторы старались отказаться от неизолированных проходных комнат, оставив совмещенные санузлы только в однокомнатных квартирах.

Данные улучшения значительно облегчили быт и повысили качество жизни. К сожалению, туалет и ванна остались по-прежнему очень тесными.

Планировка серия II-67 Тишинская Планировка серии II-49 Планировка серии П-43 Планировка серии П-46 Идеи дизайна Улучшить «брежневку» мечтает, пожалуй, каждый владелец. Как правило, многие жильцы жалуются, в первую очередь, на небольшую кухню и невозможность обустройства вместительной системы хранения в коридоре.

Брежневка девяти, четырнадцатиэтажная

1

Изолир+3 Смежные) o Благодаря материалу стен – кирпичные «брежневки» более востребованы. o Планировки квартир схожи с панельными «брежневками». Планировки: Однокомнатная квартира Двухкомнатная квартира Трехкомнатная квартира Панельная «брежневка» 5 этажей.

Брежневками в народе называют дома, построенные в 60-70х годах.

Планировка брежневка

Любую работу по перепланировке и ремонту квартиры необходимо доверять профессионалам, так как для них не составит труда изучить план квартиры, провести детальный анализ, подобрать подходящие варианты ремонта, согласовать все работы по перепланировке с вышестоящими органами. Возраст здания, изношенность инженерных систем, расположение стен и окон также влияет на возможность переделки «брежневки».

Как правило, все стены квартиры являются несущими, поэтому возможность перепланировки в большинстве случаев сильно ограничена, но это не значит, что она невозможна. Даже на 30 кв. м можно создать стильный и современный интерьер.

Брежневка 5 этажей. что такое брежневка

Еще одним плюсом панельных домов стало наличие двух лифтов – пассажирского и грузового, при этом их механизмы находятся под крышей, а лестницы и мусоропровод максимально отдалены от квартир, что значительно сокращает слышимость. Описание квартир В домах того периода впервые появились не просто более благоустроенные одна-, двух- и трехкомнатные квартиры, но и просторные четырехкомнатные.

Такое жилье предназначалось для больших семей. Жилая площадь квартиры значительно увеличилась, а планировка стала более удобной. Встречается около 40 типов стандартных планировок квартир, а их типовые размеры таковы:

  • однокомнатная – 27-34 кв.

    м;

  • двухкомнатная – 38-47 кв. м;
  • трехкомнатная – 49-65 кв. м;
  • четырехкомнатная – 58-76 кв. м.

По площади двухкомнатная «брежневка» примерно равна трехкомнатной «хрущевке», однако метраж кухонь и прихожих остался прежним.

Планировка брежневской серии

Все спецпредложения » Пятиэтажные КИРПИЧНЫЕ «брежневки» 5-этажные дома, обладающие улучшенными по сравнению с хрущевками планировочными параметрами квартир. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах, во всех квартирах имеются балконы. Особенности:

  • Плоская крыша;
  • Балконы с торца спаренные;
  • В крайних подъездах 4 квартиры на этаже (2 направо – 2 налево) в средних подъездах 3 квартиры;
  • Комнаты изолирование или трамваем;
  • Санузлы в 2,3,4 комнатных всегда раздельный, в 1 комнатной могут быть совмещенные и раздельные .Если с/у совмещенный, то кухня больше;
  • Есть 4х комнатные квартиры, но только угловые (62 кв.м.

Типовые серии домов

Брежневка (Брежневская планировка). Брежневки — это улучшенные «хрущевки». В этих домах площадь комнат больше и кухни бывают даже семиметровыми. Характеристики домов Нетрудно догадаться откуда появилось их название: дома строились в период правления Брежнева. Большое преимущество брежневок в том, что межквартирные стены в данных домах являются несущими.

В различных регионах нашей страны свое понимание о сериях типовых домов, наибольшая путаница касается именно брежневок.

В общепринятом понимании по «Пермским» меркам существует несколько серий типовых домов относимых специалистами рынка недвижимости к брежневкам: ПЯТИЭТАЖНЫЕ КИРПИЧНЫЕ «БРЕЖНЕВКИ» 5-этажные дома, обладающие улучшенными по сравнению с хрущевками планировочными параметрами квартир.

В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны здания.

В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах. Название хронологически не совсем правильное, поскольку возводились такие дома и во времена строительства «хрущевок».

Итак, это панельные дома, как правило, пятиэтажные, с плоской крышей, с виду похожие на перевернутые коробки из-под спичек.

Такими домами, за редким исключением, изобилует каждый район нашего города. Фактически использована планировка хрущевки – остались маленькие кухни и прихожие.

Изменился материал стен – стали строить из железобетонных плит, строительство домов пошло быстрее, но квартиры стали более холодные. Остался положительный «человеческий фактор», уютные дворы.

Источник: http://prodhelp.ru/38246-2-planirovka-vsego-doma-brezhnevka-5-etazhej/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.